Warum ich einen Makleralleinauftrag erteilen sollte

Einige Immobilienbesitzer*innen denken, dass Sie bei einem Immobilienverkauf mit mehreren Maklern/Maklerinnen ein besseres Ergebnis erzielen - dies ist ein Irrtum! Effizienter und potentiell ertragreicher ist für Sie die Beauftragung eines einzigen Maklerunternehmens, und zwar mittels eines Makleralleinauftrages.

Vorteile eines Makleralleinauftrags für Immobilieneigentümer*innen: 

  • Verantwortung: Die Zuständigkeit für die Vermarktung ist geklärt. Interessenten/Interessentinnen mit ernsthaften Absichten legen hierauf großen Wert.
  • Ansprechpartner: Sie haben einen Ansprechpartner, der das Know-How von 30 Maklern/Maklerinnen unseres Unternehmens vereint.
  • Engagement: Der Alleinauftrag signalisiert dem/der beauftragten Makler/Maklerin, dass es sich auszahlt, seine/ihre Energie für einen profitablen Verkauf einzusetzen. Dazu verpflichtet er/sie sich gegenüber dem Eigentümer.
  • Vermarktungsstrategie: Als Eigentümer*in profitieren Sie von einer auf Ihre Immobilie abgestimmten Vermarktungsstrategie. Dies ist jedoch nur möglich, wenn Sie einem einzigen Maklerunternehmen die volle Kontrolle überlassen.
  • Diskretion: Sicher ist Ihnen Diskretion beim Verkauf wichtig. Diese kann jedoch nur im Alleinvertrieb gewährleistet werden.
  • Betreuung: Mit einem Alleinauftrag erfolgt die Betreuung potentieller Kaufinteressenten/Kaufinteressentinnen gründlicher und nachhaltiger, da Zusagen und Reservierungen verbindlich sind.
  • Doppelte Provision: Interessenten/Interessentinnen müssen nicht befürchten, dass mehrfach eine Provision von Ihnen verlangt wird.

Risiken ohne Makleralleinauftrag:

  • Zeit: Der Makler verpflichtet sich zu keinen besonderen Aktivitäten, um den Auftrag voranzutreiben. Die Vermarktungszeit verlängert sich und der Verkaufserlös fällt geringer aus.
  • Doppelte Provision: Käufer und Verkäufer laufen Gefahr, dass mehrere Makler einen Anspruch auf Provisionszahlung fordern.
  • Mehrfachanzeigen: Verschiedene Anzeigen mit unterschiedlichen Preisangaben sind verwirrend und verringern den Vermarktungserfolg.