Exklusive neuwertige 5-Zi-ETW in einem sehr gefragten Wohngebiet in Nbg.-Maxfeld

Objektbeschreibung

Die hochwertige 5-Zi-Whg. befindet sich im 3. OG in einem MFH mit 12 WE.
Die helle Wohnung ist sehr gut ausgestattet. Im Haus befindet sich ein ebenerdig zugänglicher Lift.
Von der großzügigen Diele mit Flur gelangen Sie in alle Zimmer, 2 Bäder und in den Wirtschaftsraum. Vom großen Wohnzimmer mit offener Küche gelangen Sie auf den großen überdachten Südbalkon. Alle Zimmer, die Diele und der Flur sind mit einem hochwertigen Eiche-Massivholz-Parkett ausgelegt.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und elektronisch steuerbar.
Die Fußbodenheizung ist ebenfalls elektronisch steuerbar. Eine vorbereitete Smart-Home-Steuerung kann optional dazu gebucht werden.
Zur Wohnung gehört eine hochwertige EBK mit Marken-Elektrogeräten und exklusiven Granitarbeitsplatten. Die schöne Wohnung wurde 2024 komplett neu mit einer hochwertigen Farbe weiß gestrichen.
Weiterhin gibt es einen extrabreiten Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage und einen abschließbaren System Parker-Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Wohngebiet " Quartier Nordstadtgärten " wurde 2018 mit einem Architektenpreis ausgezeichnet.

Sonstige Angaben

Optional können 1-2 Systemparker-Kfz-Stellplätze zusätzlich für jeweils 25.000,-EUR dazu gekauft werden.

Wohngeld/Nebenkosten: 691,-EUR monatlich inkl. Heiz-u. Warmwasserkosten

• Aufzug
• Balkon
• Bad mit Fenster
• Bad mit Wanne
• Parkett
• Bad mit Dusche
• Einbauküche
• elek. Jalousien
• Fernwärme
• Fußbodenheizung
• Kabelanschluss
• Kellerabteil
• Kunststoffisolierfenster
• Tiefgarage
• Zentralheizung

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