Zweifamilienhaus auf großem Grund mit Potential zur weiteren Bebauung in Ezelsdorf

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 840 m² großen Grundstück in ruhiger, gepflegter Wohnlage von Burgthann/Ezelsdorf.
Das Grundstück hat einen tollen Zuschnitt und liegt an der Hauseingangsseite unverbaubar mit herrlichem Blick über Wiesen und Wälder.
Das Haus ist renovierungs- und teils sanierungsbedürftig.
Die Immobilie eignet sich zum Eigenbezug (z.Zt. Terrassenwohnung im EG u. Dachgeschoss) oder als Kapitalanlage.

Im Objekt befindet sich im EG eine 3-Zimmer-Wohnung (ca.78 m²) mit Terrassen- und Gartenzugang.
Die 2-Zimmer- Wohnung (ca. 75 m²) im OG verfügt u.a. über einen großes Wohnzimmer mit Zugang zum komplett verglasten Balkon.
Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus erreichbar und wurde mit 2 Wohnräumen, Küche sowie Badezimmer (ca. 42 m² )ausgebaut.
Alle Wohnungen sind mit einem Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das Haus ist vollunterkellert. Hier befindet sich die Waschküche mit Gartenzugang, 3 Kellerräume sowie der Heiz- und der Tankraum.

Zum Objekt gehört eine Doppelgarage.

Sonstige Angaben

Energieausweis wird gerade erstellt

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