Über den Dächern! Zentrale, grüne Lage, Panoramablick, über 10 m² Südloggia, doppelter TG-Stpl.!

Über den Dächern! Zentrale, grüne Lage, Panoramablick, über 10 m² Südloggia, doppelter TG-Stpl.!

N8215

90425 Nürnberg



359.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer

89 m²
Wohnfläche

Objektbeschreibung

Über den Dächern der Stadt, zentrale und grüne Lage, Panoramablick, Maisonettewohnung, über 10 m² Südloggia !
3–Zimmer im 6. und 7. Obergeschoss einer modernen, hochwertigen Wohnanlage in bester, ruhiger und grüner Lage. Fantastischer Panoramablick, Sonne bis in die späten Abendstunden.
Ca. 89 m² Wohnfläche, über 10 m² große Südloggia, ca. 31 m² Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer ca. 16 m², Küche mit Panoramablick.

Das Wohnhaus befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Aufzug im Jahr 2018 erneuert, eine neue Heizungsanlage im Jahr 2016 verbaut, die Fassade wurde im Jahr 2018 neu gestrichen und erst in diesem Jahr wurde die komplette Tiefgarage aufwändig saniert.

Zur Wohnung gehört auch ein doppelter, ca. 4,90 m x 4,70 m großer, abschließbarer und gut anfahrbarer Tiefgaragenparkplatz mit Stromanschluss.
Diese Wohnung bietet ihren Bewohnern jeglichen Komfort und Bequemlichkeit, die man sich wünschen kann, in einem entspannten, zentrumsnahen, grünen Umfeld.



Sonstige Angaben



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Energieausweis

Art Energieausweis VERBRAUCH
Energieausweis Kennwert 73,70
Energieträger GAS
Baujahr 1982

Provision

3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.