Laden in gut frequentierter Lage von Fürth

Objektbeschreibung

Laden in guter Lage Schwabacherstraße, Fürth

Die Räume haben eine Größe von ca. 50 m² deren Aufteilung vom Plan entnommen werden können.

Das Objekt ist auch für einen Friseur geeignet, da Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden sind.

Die Kaltmiete beträgt 500,-- EUR zzgl. Nebenkosten von 100,-- EUR.

Die Kosten für Gas werden direkt mit der Infra Fürth abgerechnet.

Der Bezug ist zum 01.04.2025 möglich.


Das Gebäude steht unter Ensembleschutz.

Sonstige Angaben

Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbruttowarmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.

Kaution: 3 Monatsmieten = 1.500,- EUR

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