Großes Reiheneckhaus in einer ruhigen Südwest-Lage in gefragter Wohngegend - Nürnberg-Altenfurt

Großes Reiheneckhaus in einer ruhigen Südwest-Lage in gefragter Wohngegend - Nürnberg-Altenfurt

N8223

90475 Nürnberg



529.000 €
Kaufpreis
206 m²
Wohnfläche

295 m²
Grundstücksfläche

Objektbeschreibung

Das attraktive Reiheneckhaus wurde 1968 in Massivbauweise erbaut. Im Jahr 1981 wurde das Haus durch einen Anbau ebenfalls in Massivbauweise erweitert. Im Kellergeschoss des Anbaus befindet sich ein Schwimmbad. Im Zuge des Anbaus wurde das Dach komplett neu eingedeckt und gedämmt. Ein Wintergarten wurde 1995 angebaut. Die Ölzentralheizung wurde 2010 erneuert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Bibliothek, eine Küche, ein Gäste-WC und eine Diele. Vom Essbereich aus gelangt man auf die Südwest-Terrasse und von der Küche aus kommt man in den Wintergarten mit Zugang zum schönen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Bäder und ein Flur.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Schwimmbad, eine Dusche, ein Hobbyraum, ein Heiz-und Waschraum, ein Vorratsraum und ein Vorraum.
Zum Anwesen gehört eine Garage mit einem elektrischen Garagentor.
Das große Reiheneckhaus ist teilweise renovierungsbedürftig.



Sonstige Angaben

Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig.



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Energieausweis



Art Energieausweis BEDARF
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis Endenergiebedarf 173,40
Energieträger OEL
Baujahr 1968

Provision

3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.