Mitten im fränkischen Gräfenberg: Charmantes EFH mit denkmalgeschützten Nebengebäude

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 1256 m² großen und ruhigen Grundstück befindet sich das im Jahre 1987 erbaute Einfamilienhaus im rückwärtigen Bereich, sowie das seitliche Nebengebäude, welches unter Denkmalschutz steht.

Das Nebengebäude wurde ursprünglich im 17. Jahrhundert als Wohnhaus erbaut. Baulich ist dieses aber nicht mit dem zurückversetzten Einfamilienhaus verbunden, sodass es sich hierbei um zwei unabhängige Baukörper handelt.

Im vorderen Bereich des Grundstücks befinden sich zudem drei Garagen.

Das rückwärtige Einfamilienhaus hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 92m², welche sich über zwei Etagen erstreckt.
Der Hauptwohnbereich befindet sich hierbei im Obergeschoss bestehend aus Wohn-und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad.

Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse bzw. in den großen Garten.

Im Erdgeschoss finden Sie zudem noch ein kleineres Gästezimmer, WC und mehrere Räumlichkeiten, welche als Abstellkammern viel Stauraum bieten.

Sonstige Angaben