Baugrundstück mit Altbestand unter Bodenrichtwert

Objektbeschreibung

Einmaliges Angebot!
Das über 1.200 m² großen Grundstück wird unter dem Bodenrichtwert verkauft, welcher laut der aktuellen Bodenrichtwertkarte Schwabach bei

600,-- EUR / m² (Stand 1.1.2024)

liegt. Rechnerisch liegt also hier ein Grundstückwert von rund 728.000, -- EUR vor. Unter Berücksichtigung aller kaufrelevanten Faktoren liegt die Kaufpreisvorstellung des Verkäufers bei nur

595.000,-- EUR

Das Grundstück ist überwiegend rechteckig zugeschnitten und hat eine Hanglage.

Der Bebauungsplan von 1969 gibt vor, maximal Erdgeschoss und Dachgeschoss zu bauen. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Das Einfamilienhaus ist in einem baujahrestypischen Zustand und kann saniert oder abgerissen werden. Nutzen Sie bei Bedarf die attraktiven Fördermöglichkeiten zum energieeffizienten Sanieren der Kreditanstalt für Wiederaufbau ( KfW).


Lassen Sie sich von der Immobilie überzeugen und fragen Sie noch heute nach einem Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben