90453 Katzwang
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Neukatzwang. Die hellen Räume, der charmante Schnitt und der großzügige Garten überzeugen auf ganzer Linie.
Das geräumige Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Zugang zur Süd-Terrasse ist wunderschön lichtdurchflutet. Im Garten ist neben einem Grillplatz auch noch Raum für ein Gartenhäuschen und durch die eingewachsenen Sträucher hat man hier vollste Privatsphäre.
Im EG befinden sich noch ein Esszimmer, das Gäste-Wc, die Garderobe und die Küche. Im OG gibt es ein Schlaf-, sowie ein Ankleidezimmer und das Kinderzimmer. Außerdem das Hauptbad mit Duschwanne, WC und Waschbecken.
Das DG wurde so ausgebaut, dass ein Bett dort Platz findet und als Gästebereich fungieren kann. Außerdem ist das Haus voll unterkellert, mit eigenem Ausgang nach draußen.
Abgerundet wird die Immobilie durch eine Einzelgarage, sowie einen Stellplatz davor.
Art Energieausweis | BEDARF |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieausweis Endenergiebedarf | 117,23 |
Energieträger | OEL |
Baujahr | 1969 |
3,57% für den Käufer inkl. MwSt.