Haus + Grundstück unter Bodenrichtwert! - Sanierungsbedürftiges EFH mit ELW und 2 Garagen

Objektbeschreibung

Einmaliges Angebot!
Das Einfamilienhaus mit dem über 1.200 m² großen Grundstück wird unter dem Bodenrichtwert verkauft, welcher laut der aktuellen Bodenrichtwertkarte Schwabach bei

600,-- EUR / m² (Stand 1.1.2024)

liegt. Rechnerisch liegt also hier ein Grundstückwert von rund 728.000, -- EUR vor. Unter Berücksichtigung aller kaufrelevanten Faktoren liegt die Kaufpreisvorstellung des Verkäufers bei nur

595.000,-- EUR

Das Einfamilienhaus ist in einem baujahrestypischen Zustand und muss saniert werden. Nutzen Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten zum energieeffizienten Sanieren der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).

Die genaue Aufteilung der Wohnräume können Sie gerne den Grundrissen entnehmen.

Zum Angebot gehören noch zwei Einzelgaragen, welche links und rechts des Hauses zur Grundstücksgrenze hin stehen.

Lassen Sie sich von der Immobilie überzeugen und fragen Sie noch heute per E-Mail das Exposé an.

Sonstige Angaben

• Einliegerwohnung