Kernsanierte Doppelhaushälfte in Nürnberg-Nord /Knoblauchsland

Objektbeschreibung

Das ansprechende Doppelhaus wurde ca. 1890 errichtet und in späteren Jahren nahtlos angebaut. Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist nicht unterkellert.
Hervorzuheben ist die gepflegte, sehr gut erhaltene Substanz mit teilweise 45 cm dickem Außenmauerwerk.

Das gesamte Objekt wurde Mitte der 90 Jahre umfangreich renoviert, unter anderem die Elektro- und Sanitärinstallation, Bad, WC, Heizungsrohre und Heizkörper sowie die Fenster (teilweise mit Schallschutz) und Eingangstür. Das Dach mit Biberschwanzziegeln wurde ebenfalls neu gedeckt.

Im Jahr 1999 wurde das Doppelhaus in zwei Hälften gemäß Wohnungseigentumsrecht aufgeteilt. Zu jeder Hälfte gehört ein Grundstücksanteil von ca. 212 m² im Sondernutzungsrecht zuzüglich Wegeanteil an der Zufahrt (hier besteht auch eine Parkmöglichkeit).

Die Doppelhaushälfte wurde in den Jahren 2000/2001 innen umfassend renoviert und entspricht Neubaustandard. Die Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher wurde 2000 neu installiert. 2001 wurde die Fassade des kompletten Hauses in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde gestrichen.

Zudem wurde der Spitzboden als weitere Wohnfläche ausgebaut.

Sonstige Angaben

nach Vereinbarung

Denkmalschutz