Beste Lage - moderne 3-Zimmer-ETW, West-Balkon, separate Garage !

Objektbeschreibung

Die helle und freundliche 3–Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines laufend modernisierten und sehr gepflegten 6-Familienhauses in bester Lage.
Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und ein separates WC.
Das geräumige, helle Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 25 m² bietet Zugang zum überdachten Westbalkon.
In den Zimmern wurde heller Laminatboden verlegt, bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden.

Ein separates Kellerabteil und eine Garage neben dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus wurde von den Besitzern laufend modernisiert, hier wurde z.B. das Dach neu eingedeckt und isoliert, eine moderne Solarthermie-Anlage verbaut, die Fassade neu gestrichen, die Elektroinstallationen erneuert, die Gaszentralheizung wird 2024 noch durch die Verkäufer erneuert usw.

Die Wohnung ist leerstehend und kann somit sofort bezogen werden, Sie bietet dem Käufer ein hohes Maß an Lebensqualität oder bei Vermietung ein langfristiges und sicheres Investment.

Sonstige Angaben

EAW in Erstellung